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上海酒店未来5年 再增7千客房

2016-12-06 10:24:33      点击:
       戴德梁行发布最新研究报告「上海四、五星级酒店市场—多重动力支撑市场发展」,预期至2020年,上海四、五星级酒店客房的新增供应将有7千间,但对于目前中国经济放缓,将对新增供给造成压力。当前上海四、五星级酒店的入住率平均为66%~67%。

       中国的酒店行业在过去几年发展快,依戴德梁行报告指出,2005年到2015年间,上海的四、五星级酒店房间数量从26,200间增长到了46,260间,等于10年增加76%。在中国省市自治区中,上海的平均房价排名第1,入住率排名第3。

      报告指出,2016年第2季,上海四星级酒店的入住率为66.1%,平均房价为每晚人民币536元;五星级酒店的入住率为67.3%,平均房价为每晚人民币954元。

      戴德梁行中国区战略研究部主管Shaun Brodie表示,由于上海世博会之前大量的酒店新增供应,以及随后全球金融危机导致的商务旅行减少,2005年到2009年间上海四、五星级酒店的入住率持续下跌,平均房价也下降。

      2010年随着世博会举办,大量游客涌入,大幅提升酒店入住率和平均房价。近6年来,由于旅游和商务旅行需求的增长,入住率开始稳步上升,房价则保持相对稳定。

      但Shaun Brodie认为,在未来的5年内,上海还将迎来超过29家四、五星级酒店入市。庞大的未来供应、中国经济增长放缓,以及其他住宿形式的竞争等,对中国酒店业将產生一定压力。